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结婚前,女方要求买房才能结婚,离婚时,女方要求房子归她。咱先不说你买房的事情,就说说离婚分房产的那些事。除了个人婚前买房的房子,婚后买的房子基本都是共同财产。有些人说女方又没还贷,凭什么把房子分给她。这是说来比较麻烦,我就不一一介绍。接下来,主要给大家说说离婚时哪三种房产是不用…

结婚前,女方要求买房才能结婚,离婚时,女方要求房子归她。咱先不说你买房的事情,就说说离婚分房产的那些事。除了个人婚前买房的房子,婚后买的房子基本都是共同财产。有些人说女方又没还贷,凭什么把房子分给她。这是说来比较麻烦,我就不一一介绍。接下来,主要给大家说说离婚时哪三种房产是不用平分,只属于个人财产的。

第一种:男方婚前全款购房,且证上只有男方名字

男方在婚前全款购房,且房产证上只写男方的名字,结婚后也属于个人财产。就算将来离婚,这个房子也不属于女方,更无法分割房产。还有,男方父母在婚前为男方全款买的房子,也只属于男方。即使这个房子在婚后增值了,离婚时,女方也无权分割。

第二种:男方婚前付首付,婚后一起还贷,且证上只有男方名字

根据法律规定,这类房产仍属于男方的婚前财产,离婚时女方无权分割。但是婚后共同还贷和增值部分的钱需要男方还给女方。但条件是该房屋已经拿到房产证,没有房产证是不能分割的。

第三种:婚前男女方共同购房,但婚后拿证只写男方名字

结婚前,男女方共同出资购房,只写男方姓名,婚后才拿到证。如果女方不能拿出出资和还贷证明,且无法证明出资款是赠与男方的,那这类房子就很可能判给男方。

现在人结婚都是明码标价的,很多人就是为了房子才在一起,所以在离婚时才会为了争房产抢的头破血流。所以大家在结婚买房时一定要考虑清楚,是否愿意和TA相伴终生!

标签:离婚新规 2017年12月29日 22:49   [查看原文]  
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